Территория у спортивной арены

    Комплексное развитие территории вблизи спортивной арены

    г. Новосибирск

    • 01. Общие сведения

      Задачей Консультанта являлось создание взвешенной концепции комплексного освоения территории вблизи планируемого спортивного сооружения регионального масштаба. В рамках проведения исследования было проведено моделирование возможностей развития от 35 до 80 га. Примененная технология «мозгового штурма» и быстрого погружения в данные локального маркетинга помогла за 1,5 недели перейти к формированию ТЗ архитекторам и к разработке концепции генплана.
      Технология конкурсного проектирования EDDE с уникальной системой наставничества дала возможность получить 6 (!) вариантов генплана с концепцией благоустройства набережной за 2,5 (!) недели.
      Проект разделен на отдельные финансово привлекательные лоты и подготовлен к привлечению соинвесторов.
      Общее время разработки: «мозговой штурм» + АНиНЭИ + ТЗ на создание генплана + генплан в 6 вариантах (sketch design) + фин модель (Excel) + видео-ролик по проекту = 2,5 мес.

    • 02. Технические характеристики

      Общая площадь земельного участка по разным вариантам – 35-80 га
      Универсальная спортивно-зрелищная арена на 10.5 тыс мест
      Спортивная школа и гостиница 3*
      Благоустройство набережной, зоны отдыха и бульвар – до 16 га
      Жилые корпуса
      Торгово-развлекательный комплекс у выхода из метро
      Общеобразовательная школа и детские сады
      Подземные и наземные машиноместа

    • 03. Участники

      Заказчик – n/a
      Консультант – KEY CAPITAL
      Оператор архитектурного конкурса EDDE – ArchiPeople
      Участники «мозгового штурма» — 6 экспертов рынка недвижимости

    • 04. Статус

      Исследовательская часть проекта завершена весной 2017 г.
      Проект готовится к реализации.